40 Chemin du Vivier, 54610 Rouves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Vivier, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°25 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Chemin du Vivier, 54610 Rouves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Rouves.
2 niveaux - 1 logement - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouves - Mairie à 77 mètres
Ventes au 40 Chemin du Vivier
Une vente a été recensée au 40 Chemin du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Vivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Vivier dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Vivier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 40 Chemin du Vivier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Vivier par rapport à Rouves et à Meurthe-et-Moselle
À Rouves, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Vivier se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Rouves et 19.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouves a baissé de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
