2 Rue de l’Ecluse, 54290 Roville-devant-Bayon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 752 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Ecluse, 54290 Roville-devant-Bayon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Roville-devant-Bayon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roville-Devant-Bayon - Canal Du Moulin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - La Moselle Sauvage à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 2 Rue de l’Ecluse se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ecluse par rapport à Roville-devant-Bayon et à Meurthe-et-Moselle
À Roville-devant-Bayon, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ecluse se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Roville-devant-Bayon et -61.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roville-devant-Bayon a baissé de 50.17 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 2 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 600 € au 2 Rue de l’Ecluse à Roville-devant-Bayon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 940 € en assurant vous-même les visites, ou 470 € si le professionnel les prend en charge.
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