2 Rue Leon Gerardot, 54950 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Gerardot, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 24.51 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Leon Gerardot, 54950 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement - Gare Saint-Clément Laronxe à 75 mètres
- - Saint-Clément - Laronxe à 58 mètres
Ventes au 2 Rue Leon Gerardot
Une vente a été recensée au 2 Rue Leon Gerardot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Gerardot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Gerardot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Gerardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Gerardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Leon Gerardot dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Gerardot par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gerardot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Rue Leon Gerardot se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Gerardot par rapport à Saint-Clément et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Gerardot se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et -35.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a augmenté de 70.84 % sur 1 an et baissé de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2024 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 2 Rue Leon Gerardot à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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