6 Allee de Saurupt, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee de Saurupt, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee de Saurupt, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Jean XXIII à dominante résidentielle.
5 niveaux - 200 logements - 200 parkings - 4152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal - Jean Xxiii à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 610 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee de Saurupt
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee de Saurupt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee de Saurupt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee de Saurupt, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee de Saurupt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee de Saurupt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee de Saurupt dans son marché local
Prix du 6 Allee de Saurupt par rapport à la voie
Sur Allee de Saurupt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 6 Allee de Saurupt se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee de Saurupt par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee de Saurupt se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 2.53 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee de Saurupt à Saint-Max
Le loyer moyen estimé au 6 Allee de Saurupt est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Max, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
