21 bis Impasse Charcot, 54130 Saint-Max
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Impasse Charcot, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 13.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 bis Impasse Charcot, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Jean XXIII.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Impasse Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Impasse Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Impasse Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Impasse Charcot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Impasse Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Impasse Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Impasse Charcot dans son marché local
Prix du 21 bis Impasse Charcot par rapport à la voie
Sur Impasse Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 21 bis Impasse Charcot se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Impasse Charcot par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Impasse Charcot se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 21 bis Impasse Charcot à Saint-Max, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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