13 Impasse Saint Livier, 54130 Saint-Max
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Saint Livier, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
16 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Saint Livier, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Jean XXIII.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal - Jean Xxiii à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 357 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 110 mètres
Ventes au 13 Impasse Saint Livier
Les 16 ventes au 13 Impasse Saint Livier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Saint Livier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Saint Livier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Saint Livier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Saint Livier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Saint Livier dans son marché local
Prix du 13 Impasse Saint Livier par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Livier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 13 Impasse Saint Livier se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Saint Livier par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Saint Livier se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 32.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 13 Impasse Saint Livier à Saint-Max, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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