19 Impasse Saint Livier, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Saint Livier, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°12 et du 8.34 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse Saint Livier, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Jean XXIII à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 722 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0695 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal - Jean Xxiii à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 382 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 73 mètres
Ventes au 19 Impasse Saint Livier
Une vente a été recensée au 19 Impasse Saint Livier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Saint Livier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Saint Livier, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Saint Livier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Saint Livier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Saint Livier dans son marché local
Prix du 19 Impasse Saint Livier par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Livier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 19 Impasse Saint Livier se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Saint Livier par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse Saint Livier se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 19.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse Saint Livier à Saint-Max
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse Saint Livier est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Max, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
