19 Rue Adolphe Thiers, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Adolphe Thiers, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°13 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Adolphe Thiers, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Max Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpentier à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Adolphe Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Adolphe Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Adolphe Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Adolphe Thiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Adolphe Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Adolphe Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Adolphe Thiers dans son marché local
Prix du 19 Rue Adolphe Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 19 Rue Adolphe Thiers se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Adolphe Thiers par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Adolphe Thiers se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 28.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Adolphe Thiers à Saint-Max
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Adolphe Thiers est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Max, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
