Rue Leon Gambetta, 54130 Saint-Max
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leon Gambetta, 54130 Saint-Max, affiche un prix moyen de 1 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
65 ventes DVF Rue Leon Gambetta
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix Rue Leon Gambetta par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leon Gambetta se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 3.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leon Gambetta à Saint-Max
Le loyer moyen estimé Rue Leon Gambetta est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Max, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leon Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Leon Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpentier à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leon Gambetta
Adresses Rue Leon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leon Gambetta, classées par tranches de numéros.
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