44 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alexandre 1er, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°49 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 44 Rue Alexandre 1er, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaison - Parc à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 490 mètres
Ventes au 44 Rue Alexandre 1er
Une vente a été recensée au 44 Rue Alexandre 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Alexandre 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Alexandre 1er, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alexandre 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alexandre 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alexandre 1er dans son marché local
Prix du 44 Rue Alexandre 1er par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 44 Rue Alexandre 1er se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alexandre 1er par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alexandre 1er se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 71.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
