18 Rue Antoine Masson, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Antoine Masson, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Antoine Masson, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Max Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérator à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Antoine Masson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Antoine Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Antoine Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Antoine Masson, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Antoine Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Antoine Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Antoine Masson dans son marché local
Prix du 18 Rue Antoine Masson par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 18 Rue Antoine Masson se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Antoine Masson par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Antoine Masson se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 22.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Antoine Masson à Saint-Max
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Antoine Masson est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Max, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
