35 Rue d'Essey, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Essey, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°37 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Rue d'Essey, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington Foch à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 624 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Essey
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Essey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Essey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Essey, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Essey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Essey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Essey dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Essey par rapport à la voie
Sur Rue d'Essey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 35 Rue d'Essey se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Essey par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Essey se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 64.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
