13 Rue des Hortensias, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue des Hortensias, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hortensias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 13 Rue des Hortensias se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hortensias se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 63.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
