2 Rue des Hortensias, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Hortensias, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 625 mètres
Ventes au 2 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hortensias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 49.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
