28 Rue du Docteur Roux, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°26 mais inférieur de 10.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 28 Rue du Docteur Roux, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington Foch à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Docteur Roux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 28 Rue du Docteur Roux se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Docteur Roux se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 33.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
