9 Rue du Docteur Roux, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°7 et de 14.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 9 Rue du Docteur Roux, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 16 parkings - 708 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington Foch à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 546 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Roux
Les 4 ventes au 9 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 9 Rue du Docteur Roux se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Roux se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 1.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
