11 bis Rue du Groupe Libérator, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Groupe Libérator, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.92 % à celui du n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Groupe Libérator, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Max Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérator à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 274 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Groupe Libérator
Une vente a été recensée au 11 bis Rue du Groupe Libérator. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Groupe Libérator
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Groupe Libérator, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Groupe Libérator
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Groupe Libérator complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Groupe Libérator dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Groupe Libérator par rapport à la voie
Sur Rue du Groupe Libérator, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 11 bis Rue du Groupe Libérator se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Groupe Libérator par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Groupe Libérator se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 15.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Groupe Libérator à Saint-Max
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Groupe Libérator est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Max, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
