10 Rue du Maréchal Foch, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 21.74 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Maréchal Foch, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Max Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 22 parkings - 829 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington Foch à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 451 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 280 mètres
Ventes au 10 Rue du Maréchal Foch
Les 8 ventes au 10 Rue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Maréchal Foch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 10 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 10 Rue du Maréchal Foch se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Maréchal Foch par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Maréchal Foch se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 16.46 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Maréchal Foch à Saint-Max
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Maréchal Foch est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Max, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
