21 Rue Georges Clémenceau, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 21.1 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 21 Rue Georges Clémenceau, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Saint-Max Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Max à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 106 mètres
Ventes au 21 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 21 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Clémenceau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 21 Rue Georges Clémenceau se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Clémenceau se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 29.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
