3 bis Rue Honoré de Balzac, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 bis Rue Honoré de Balzac, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 313 mètres
Ventes au 3 bis Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Honoré de Balzac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 3 bis Rue Honoré de Balzac se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Honoré de Balzac se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 26.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
