6 Rue Joseph Huet, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joseph Huet, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°1 et du 4.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Joseph Huet, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Max Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Barrois à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 339 mètres
Ventes au 6 Rue Joseph Huet
Une vente a été recensée au 6 Rue Joseph Huet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joseph Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joseph Huet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joseph Huet dans son marché local
Prix du 6 Rue Joseph Huet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Huet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 6 Rue Joseph Huet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joseph Huet par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Joseph Huet se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 22.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Joseph Huet à Saint-Max
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Joseph Huet est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Max, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
