12 Ruelle du Puits, 54130 Saint-Max
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Ruelle du Puits, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 485 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington Foch à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 706 mètres
Ventes au 12 Ruelle du Puits
Les 2 ventes au 12 Ruelle du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle du Puits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Ruelle du Puits à Saint-Max, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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