6 Ruelle du Puits, 54130 Saint-Max
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle du Puits, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Ruelle du Puits, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington Foch à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle du Puits, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle du Puits dans son marché local
Prix du 6 Ruelle du Puits par rapport à la voie
Sur Ruelle du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 6 Ruelle du Puits se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle du Puits par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle du Puits se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 14.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 6 Ruelle du Puits à Saint-Max, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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