12 Allée Marcel Wenck, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Marcel Wenck, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Allée Marcel Wenck, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 764 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Marcel Wenck
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Marcel Wenck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Marcel Wenck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Marcel Wenck, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Marcel Wenck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Marcel Wenck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Marcel Wenck dans son marché local
Prix du 12 Allée Marcel Wenck par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Wenck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 12 Allée Marcel Wenck se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Marcel Wenck par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Marcel Wenck se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 25.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
