Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port, affiche un prix moyen de 1 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jolain dans son marché local
Prix Avenue Jolain par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jolain se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 26.24 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jolain à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé Avenue Jolain est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jolain
Les ventes enregistrées Avenue Jolain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jolain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Sub République à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jolain
Adresses Avenue Jolain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jolain, classées par tranches de numéros.
