21 Allée Marcel Wenck, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Marcel Wenck, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Allée Marcel Wenck, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 699 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 347 mètres
Ventes au 21 Allée Marcel Wenck
Les 2 ventes au 21 Allée Marcel Wenck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Marcel Wenck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Marcel Wenck, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Marcel Wenck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Marcel Wenck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Marcel Wenck dans son marché local
Prix du 21 Allée Marcel Wenck par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Wenck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 21 Allée Marcel Wenck se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Marcel Wenck par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Marcel Wenck se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 28.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
