Allee Nelson Mandela, 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 057 € à 2 259 €

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 695 € à 2 773 €

Allee Nelson Mandela, 54210 Saint-Nicolas-de-Port, affiche un prix moyen de 1 585 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.97 €

10.17 € – 13.77 €

Rentabilité indicative

9.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee Nelson Mandela dans son marché local

Prix Allee Nelson Mandela par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle

À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Nelson Mandela se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 1.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee Nelson Mandela à Saint-Nicolas-de-Port

Le loyer moyen estimé Allee Nelson Mandela est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte de Fer, 54210 Saint-Nicolas-de-Port(1,313 €)

Rue Pierre Jacobi, 54210 Saint-Nicolas-de-Port(1,570 €)

Rue Charles Courtois, 54210 Saint-Nicolas-de-Port(1,303 €)

Rue du 4e Bcp, 54210 Saint-Nicolas-de-Port(1,409 €)

rue Fernand César, 54210 Saint-Nicolas-de-Port(1,475 €)

Cadre de vie et proximité Allee Nelson Mandela

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 1170 mètres
- Ecole maternelle Paulette Castel à 110 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 87 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Porte de Fer

Le parc immobilier Allee Nelson Mandela

Allee Nelson Mandela est située dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port. Elle compte 7363 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allee Nelson Mandela

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Nelson Mandela, classées par tranches de numéros.

1 Allee Nelson Mandela, 54210 Saint-Nicolas-de-Port

2 Allee Nelson Mandela, 54210 Saint-Nicolas-de-Port

3 Allee Nelson Mandela, 54210 Saint-Nicolas-de-Port

5 Allee Nelson Mandela, 54210 Saint-Nicolas-de-Port

6 Allee Nelson Mandela, 54210 Saint-Nicolas-de-Port

10 Allee Nelson Mandela, 54210 Saint-Nicolas-de-Port

14 Allee Nelson Mandela, 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Biens en vente à proximité du Allee Nelson Mandela

Les biens actuellement en vente autour du Allee Nelson Mandela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.