13 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jolain, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 13 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 20 parkings - 647 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Sub République à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 985 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 236 mètres
Ventes au 13 Avenue Jolain
Les 7 ventes au 13 Avenue Jolain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jolain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jolain, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jolain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jolain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jolain dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jolain par rapport à la voie
Sur Avenue Jolain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 13 Avenue Jolain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jolain par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jolain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
