13 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 152 €
de 925 € à 1 451 €
Indice de confiance4 / 5

Le 13 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°11 bis et de 2.58 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 13 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 20 parkings - 647 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 94 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Sub République à 125 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Saint-Exupéry à 985 mètres
  • - Ecole maternelle Paulette Castel à 215 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 236 mètres

Ventes au 13 Avenue Jolain

Les 5 ventes au 13 Avenue Jolain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2025
59 900 €(926 €/m²)
Appart.•2 p•64.69 m²
13 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
29 juillet 2024
74 000 €(1 480 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
13 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
21 juillet 2022
118 000 €(1 735 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
13 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
22 mai 2020
55 000 €(1 100 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
13 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
10 février 2020
63 000 €(797 €/m²)
Appart.•2 p•79 m²
13 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Jolain dans son marché local

Prix du 13 Avenue Jolain par rapport à la voie

Sur Avenue Jolain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 13 Avenue Jolain se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Jolain par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle

À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jolain se situe 17 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 41.46 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.

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