2 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 161 €

de 880 € à 1 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.94 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 13 locaux.

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À propos du 2 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 13 locaux - 25 parkings - 1424 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Sub République à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 1075 mètres
- Ecole maternelle Paulette Castel à 214 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 246 mètres

Ventes au 2 Avenue Jolain

Les 0 ventes au 2 Avenue Jolain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jolain dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jolain par rapport à la voie

Sur Avenue Jolain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Avenue Jolain se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jolain par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle

À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jolain se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 41.01 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.