27 bis Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue Jolain, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Sub République à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 887 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 247 mètres
Ventes au 27 bis Avenue Jolain
Une vente a été recensée au 27 bis Avenue Jolain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Jolain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue Jolain, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Jolain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Jolain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue Jolain dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue Jolain par rapport à la voie
Sur Avenue Jolain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 27 bis Avenue Jolain se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue Jolain par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Avenue Jolain se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 20.02 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue Jolain à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue Jolain est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
