44 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jolain, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 44 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Sub République à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 867 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Jolain
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jolain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Jolain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Jolain, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jolain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jolain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jolain dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jolain par rapport à la voie
Sur Avenue Jolain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 44 Avenue Jolain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jolain par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Jolain se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 21.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
