1 Chemin du Viaduc, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Chemin du Viaduc, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Collège à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 725 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Viaduc dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Viaduc par rapport à la voie
Sur Chemin du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 1 Chemin du Viaduc se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Viaduc par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Viaduc se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 39.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
