4 Chemin du Viaduc, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 4 Chemin du Viaduc, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Collège à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 520 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Viaduc dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Viaduc par rapport à la voie
Sur Chemin du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 4 Chemin du Viaduc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Viaduc par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Viaduc se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 46.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
