16 Rue Andre Nicolas, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Andre Nicolas, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 27.07 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 16 Rue Andre Nicolas, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Collège à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 158 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 662 mètres
Ventes au 16 Rue Andre Nicolas
Les 2 ventes au 16 Rue Andre Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Andre Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Andre Nicolas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Andre Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Andre Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Andre Nicolas dans son marché local
Prix du 16 Rue Andre Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Andre Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 16 Rue Andre Nicolas se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Andre Nicolas par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Andre Nicolas se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et -11.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
