Rue Andre Nicolas, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Andre Nicolas, 54210 Saint-Nicolas-de-Port, affiche un prix moyen de 2 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andre Nicolas dans son marché local
Prix Rue Andre Nicolas par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andre Nicolas se situe 73.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 43.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andre Nicolas à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé Rue Andre Nicolas est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Andre Nicolas
Les ventes enregistrées Rue Andre Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Andre Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Collège à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 101 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 689 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andre Nicolas
Adresses Rue Andre Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andre Nicolas, classées par tranches de numéros.
