8 Rue Andre Nicolas, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Andre Nicolas, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue Andre Nicolas, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Collège à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 121 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Andre Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Andre Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Andre Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Andre Nicolas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Andre Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Andre Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Andre Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Andre Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Andre Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 8 Rue Andre Nicolas se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Andre Nicolas par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Andre Nicolas se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 12.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
