1 bis Rue de la Charrue, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Charrue, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 ter et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Charrue, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnardel à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 397 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Charrue
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la Charrue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Charrue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Charrue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Charrue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Charrue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Charrue dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Charrue par rapport à la voie
Sur Rue de la Charrue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 1 bis Rue de la Charrue se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Charrue par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Charrue se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 23.62 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Charrue à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Charrue est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
