18 b Rue du Canal, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°16 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 b Rue du Canal, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 396 mètres
Ventes au 18 b Rue du Canal
Les 2 ventes au 18 b Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue du Canal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue du Canal dans son marché local
Prix du 18 b Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 18 b Rue du Canal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue du Canal par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue du Canal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
