18 b Rue du Canal, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°22 et de 15.52 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 b Rue du Canal, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 396 mètres
Ventes au 18 b Rue du Canal
Les 2 ventes au 18 b Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue du Canal dans son marché local
Prix du 18 b Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 18 b Rue du Canal se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue du Canal par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue du Canal se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 12.38 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
