Ruelle de Montauban, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle de Montauban, 54210 Saint-Nicolas-de-Port, affiche un prix moyen de 1 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle de Montauban dans son marché local
Prix Ruelle de Montauban par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de Montauban se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 2.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de Montauban à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé Ruelle de Montauban est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle de Montauban
Les ventes enregistrées Ruelle de Montauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle de Montauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1489 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle de Montauban
Adresses Ruelle de Montauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de Montauban, classées par tranches de numéros.
