2 Rue du Canal, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°8 et de 1.24 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 2 Rue du Canal, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 1767 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0780 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Pompiers à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canal se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 14.66 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
