2 Rue Gambetta, 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 272 € à 2 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gambetta, 54210 Saint-Nicolas-de-Port, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 b et de 0.06 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Gambetta, 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0902 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruelle à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 1246 mètres
- Ecole maternelle Paulette Castel à 510 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 547 mètres

Ventes au 2 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 2 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle

À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et -9.55 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.