2 t Rue Gambetta, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 a et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 t Rue Gambetta, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue Gambetta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 t Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 t Rue Gambetta se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue Gambetta par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue Gambetta se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 20.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
