Rue de la Belhiesse, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Belhiesse, 54210 Saint-Nicolas-de-Port, affiche un prix moyen de 1 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Belhiesse dans son marché local
Prix Rue de la Belhiesse par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Belhiesse se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 13.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Belhiesse à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé Rue de la Belhiesse est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Belhiesse
Les ventes enregistrées Rue de la Belhiesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Belhiesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Belhiesse
Adresses Rue de la Belhiesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Belhiesse, classées par tranches de numéros.
