5 bis Chemin du Ruisseau, 54380 Saizerais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin du Ruisseau, 54380 Saizerais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 5 bis Chemin du Ruisseau se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin du Ruisseau par rapport à Saizerais et à Meurthe-et-Moselle
À Saizerais, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin du Ruisseau se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Saizerais et -25.26 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin du Ruisseau à Saizerais
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin du Ruisseau est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saizerais, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saizerais a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 24.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 327 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
