22 Route Nationale, 54380 Saizerais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route Nationale, 54380 Saizerais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saizerais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 591 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route Nationale dans son marché local
Prix du 22 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 22 Route Nationale se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route Nationale par rapport à Saizerais et à Meurthe-et-Moselle
À Saizerais, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route Nationale se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saizerais et 7.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route Nationale à Saizerais
Le loyer moyen estimé au 22 Route Nationale est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Saizerais, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saizerais a baissé de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 62.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2024.
