2 b Route Nationale, 54380 Saizerais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°2 d mais supérieur de 0.42 % à celui du n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Route Nationale, 54380 Saizerais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route Nationale dans son marché local
Prix du 2 b Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 b Route Nationale se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route Nationale par rapport à Saizerais et à Meurthe-et-Moselle
À Saizerais, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Route Nationale se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Saizerais et -12.48 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Route Nationale à Saizerais
Le loyer moyen estimé au 2 b Route Nationale est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saizerais, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saizerais a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 24.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 327 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
