3 Route Nationale, 54380 Saizerais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², identique à celui du n°1 b mais inférieur de 0.29 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route Nationale, 54380 Saizerais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saizerais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 947 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Nationale dans son marché local
Prix du 3 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 3 Route Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Nationale par rapport à Saizerais et à Meurthe-et-Moselle
À Saizerais, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route Nationale se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Saizerais et 8.13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route Nationale à Saizerais
Le loyer moyen estimé au 3 Route Nationale est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Saizerais, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saizerais a baissé de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 62.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 3 Route Nationale à Saizerais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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