13 Rue de Liverdun, 54380 Saizerais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Liverdun, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°15 et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Liverdun, 54380 Saizerais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saizerais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saizerais - Sit Rue Des Lilas à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Liverdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Liverdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Liverdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Liverdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Liverdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Liverdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Liverdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Liverdun par rapport à la voie
Sur Rue de Liverdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 13 Rue de Liverdun se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Liverdun par rapport à Saizerais et à Meurthe-et-Moselle
À Saizerais, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Liverdun se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Saizerais et 5.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Liverdun à Saizerais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Liverdun est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Saizerais, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saizerais a baissé de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 62.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2024.
