12 Rue des Héros, 54560 Sancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Héros, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Héros, 54560 Sancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Sancy.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sancy Gare à 916 mètres
Ventes au 12 Rue des Héros
Les 2 ventes au 12 Rue des Héros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Héros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Héros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Héros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Héros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Héros dans son marché local
Prix du 12 Rue des Héros par rapport à la voie
Sur Rue des Héros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 12 Rue des Héros se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Héros par rapport à Sancy et à Meurthe-et-Moselle
À Sancy, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Héros se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Sancy et 0.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancy a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au premier semestre 2020 à 2 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 12 Rue des Héros à Sancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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