3 Route d'Hussigny, 54650 Saulnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Hussigny, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route d'Hussigny, 54650 Saulnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saulnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 0 local - 5 parkings - 745 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 507 mètres
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Ventes au 3 Route d'Hussigny
Une vente a été recensée au 3 Route d'Hussigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Hussigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Hussigny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Hussigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Hussigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Hussigny dans son marché local
Prix du 3 Route d'Hussigny par rapport à la voie
Sur Route d'Hussigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 3 Route d'Hussigny se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Hussigny par rapport à Saulnes et à Meurthe-et-Moselle
À Saulnes, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route d'Hussigny se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Saulnes et 16.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route d'Hussigny à Saulnes
Le loyer moyen estimé au 3 Route d'Hussigny est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Saulnes, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulnes a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
